Connect with us

Business

Los mejores prestamistas hipotecarios de junio de 2022

Published

on

Cuando compra una casa o refinancia su hipoteca, es una gran decisión financiera, por lo que tiene sentido encontrar el mejor prestamista hipotecario que pueda. Para hacer eso, busque ofertas de al menos tres prestamistas.

Compare las tasas hipotecarias y otros elementos del préstamo, como tarifas, términos, tiempo de cierre, la disponibilidad de la solicitud en línea y el seguimiento del préstamo, y las ofertas de servicio al cliente. Tomarse el tiempo para tomar una decisión informada puede ahorrarle miles de dólares durante la vigencia de su préstamo.

Para ayudarlo a elegir un prestamista hipotecario, los equipos comerciales y editoriales de NerdWallet han seleccionado algunos de los mejores en una variedad de categorías para ayudarlo a obtener el préstamo hipotecario con la mejor tasa hipotecaria, plazo y tarifas.

  • New American Funding
  • Veterans United
  • Ally Bank
  • BNC National Bank
  • NBKC
  • Rocket Mortgage, LLC
  • SoFi
  • Guaranteed Rate
  • Watermark Home Loans
  • NASB
  • Pennymac
  • Bethpage Federal Credit Union
  • Better
  • Chase

¿Cómo funciona una hipoteca?

Una hipoteca es un préstamo para comprar una casa. El préstamo se paga con intereses en pagos mensuales durante una cierta cantidad de años, como 15, 20 o 30. Si no se paga la hipoteca, el prestatario puede perder la vivienda en un proceso de varias etapas conocido como ejecución hipotecaria.

Los bancos, cooperativas de crédito y otros prestamistas ofrecen hipotecas. Para presentar una solicitud, complete una solicitud y proporcione documentación sobre sus finanzas. Los prestamistas consideran sus ingresos, deudas y puntaje de crédito para decidir si califica y los términos para ofrecer.

Tipos de hipotecas


Hay una variedad de hipotecas y programas de préstamos para la vivienda. Estas son algunas de sus opciones.

Tasas fijas vs ajustables

Hay hipotecas de tasa fija y tasa ajustable. La tasa de interés permanece igual durante todo el plazo del préstamo de una hipoteca de tasa fija. Con una hipoteca de tasa ajustable, o ARM, la tasa de interés permanece igual durante un período determinado, hasta 10 años, y luego se ajusta en un intervalo específico, generalmente cada seis meses.

Hipotecas a 15, 20 y 30 años

El plazo de hipoteca más popular es de 30 años, pero también hay disponibles hipotecas de 15 y 20 años. Los pagos de la hipoteca se reparten mensualmente a lo largo del plazo. Al final, el préstamo se paga y el prestatario es dueño de la propiedad libre y claro.

Hipotecas respaldadas por el gobierno

Estos préstamos están respaldados por el gobierno federal:


Las hipotecas de la FHA están respaldadas por la Administración Federal de Vivienda. Permiten pagos iniciales tan bajos como 3.5% y tienen requisitos de puntaje de crédito más indulgentes que otros programas de préstamos. Los prestatarios deben pagar el seguro hipotecario.

Las hipotecas del USDA, respaldadas por el Departamento de Agricultura de EE. UU. y destinadas a compradores de viviendas rurales, no requieren un pago inicial, pero los prestatarios deben pagar una tarifa de garantía anual por adelantado, similar al seguro hipotecario para los préstamos de la FHA.

Los préstamos VA, respaldados por el Departamento de Asuntos de Veteranos de EE. UU., son para veteranos y militares activos. Las hipotecas de VA no requieren pago inicial, pero los prestatarios pagan una tarifa única de financiación de VA, que puede incorporarse al préstamo.

Préstamos convencionales

Los préstamos convencionales son hipotecas que no están respaldadas por el gobierno federal. Algunos préstamos convencionales tienen requisitos de pago inicial tan bajos como el 3%, pero por lo general, los prestatarios deben pagar un seguro hipotecario privado si pagan menos del 20%.

Las hipotecas convencionales pueden ser conformes o no conformes. Las hipotecas convencionales conformes caen dentro de ciertas limitaciones de monto en dólares establecidas cada año por la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda. También cumplen con las pautas de suscripción establecidas por Fannie Mae y Freddie Mac, las entidades patrocinadas por el gobierno que compran préstamos conformes.

Los préstamos no conformes no cumplen con esos límites y pautas. Por ejemplo, los préstamos jumbo son hipotecas convencionales que superan los límites de préstamo conformes. También suelen tener criterios de aprobación más estrictos que otras hipotecas.

¿Cuál es el puntaje de crédito necesario para un préstamo hipotecario?

El puntaje de crédito necesario para comprar una casa depende del tipo de préstamo y del prestamista. La mayoría de los prestatarios tienen puntajes entre 600 y 700. Los préstamos de la FHA generalmente tienen los requisitos de puntaje de crédito más indulgentes.

Cómo comparar tasas hipotecarias

Puede consultar las tasas hipotecarias actuales para ver el promedio de lo que ofrecen los prestamistas. Luego, obtenga cotizaciones iniciales en línea de algunos prestamistas según su ubicación, el plazo del préstamo, el precio de compra, el monto del pago inicial y otros factores.

Para obtener una cotización en firme, deberá solicitar una aprobación previa. Durante el proceso de aprobación previa, el prestamista verificará su crédito y verificará su información financiera, como ingresos, activos y deudas.

Cómo buscar un prestamista hipotecario

El momento de buscar un prestamista hipotecario es antes de comenzar a buscar una casa. Obtener la preaprobación de una hipoteca demostrará a los agentes y vendedores de bienes raíces que usted es un comprador serio. Es inteligente obtener una preaprobación y luego obtener estimaciones de préstamo de más de un prestamista. La estimación del préstamo proporciona detalles sobre los términos del préstamo, el pago mensual y los costos de cierre estimados. Con esa información, puede comparar ofertas y elegir la mejor oferta.

Advertisement
Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

sixteen − thirteen =

Business

El gigantesco diseño de ciudad flotante podría convertirse en el barco más grande del mundo

Published

on

En una época de crisis económica, ¿qué podría ser más extravagante que un superyate? Por supuesto, un terayate, por supuesto, un nombre dado a embarcaciones incluso más grandes que super, mega y gigayachts.

El último barco de lujo en llegar al mercado es Pangeos, llamado así por Pangea, un supercontinente que existió entre hace 200 y 335 millones de años. Y si esos le parecen grandes números, espere a escuchar cuántos dólares se necesitarán para construirlo: $8 mil millones, según los diseñadores Lazzarini.

El yate tendrá la forma de una tortuga gigante.
Estudio de diseño Lazzarini

No es de extrañar que sea tan caro cuando esto, si se financia, se convertirá en la estructura flotante más grande jamás construida. Pareciendo más bien la guarida de un villano de Bond, se extenderá 550 metros (1,800 pies) de largo y 610 metros (2,000 pies) de ancho.

Habrá espacio para centros comerciales, bloques de apartamentos y parques en el yate.
Estudio de diseño Lazzarini

Una “ciudad flotante” completa según Lazzarini, el yate tendrá espacio para hoteles, centros comerciales, parques e incluso puertos para barcos y aviones más pequeños para llevar a los huéspedes allí con estilo. Y estilo lo habrá, dado que tiene forma de tera-tortuga.

También se necesitaría un lugar especial para construirlo, uno que no exista actualmente. Los diseñadores han postulado Arabia Saudita como ubicación. Sería necesario dragar alrededor de un kilómetro cuadrado de mar y construir una presa circular antes de que pudiera comenzar la construcción. Los diseñadores han designado un espacio en King Abdullah Port, 81 millas al norte de Jeddah como el lugar ideal.

Los paneles solares proporcionarían energía mientras que habría un espacio de aterrizaje en la azotea para aviones.
Estudio de diseño Lazzarini

Dividida en bloques como una ciudad real, Pangeos tiene un puerto y una plaza principal, de la que salen otros edificios en espiral. Un área de “capa superior”, rodeada de espacios ajardinados, actuaría como un lugar de aterrizaje para aviones.

Debajo del espacio habitable habría 30.000 “células” que mantendrían la estructura a flote. El sótano sería de acero. Tendría un enorme calado de 30 metros, o 98 pies, y sería capaz de navegar a una velocidad de cinco nudos, aunque las “alas” obtendrían energía de la resistencia y las olas rompiendo contra el barco. El techo tendría paneles solares para alimentar el yate.

En lugar de operar desde un puerto en particular o tener un itinerario establecido, la tera-tortuga simplemente navegaría, convirtiendo el viaje en el destino. De nuevo, perfecto para un villano de Bond.

The giant turtle looks rather like a Bond villain’s lair.
Lazzarini Design Studio

Lazzarini espera que la construcción pueda comenzar en 2033, con un tiempo de construcción de ocho años. ¿Quieres verlo en el agua? Hay una iniciativa de financiación colectiva que le permite comprar cualquier cosa, desde un boleto de entrada virtual ($ 16) hasta un apartamento VIP ($ 169) a través de NFT. Eso es para un apartamento virtual, por supuesto, pero si quiere comprar uno real, puede destinar ese dinero a un depósito para el apartamento real.

Ahora para encontrar el resto de esos $ 8 mil millones…

Continue Reading

Business

La Dura calienta las redes con sus ultimas fotos

Published

on

La esposa del reggaetonero cubano Jacob Forever lo vuelve hacer, luego de afiliarse con varias compañías de ropa y accesorios se ha convertido una en una de las “influencers” cubanas mas seguida en la red social de instagram.

Despampanante luciendo su figura muestra la ropa que le envían las compañías de ropa para que promueva el articulo.

La cubana recibe PR Boxes a su casa gratis. Una ‘caja de relaciones públicas’ (PR Boxes) es un paquete personalizado que puede enviar a una lista de clientes elegidos o personas influyentes en las redes sociales. El cuadro de relaciones públicas de marca representa su marca y muestra sus productos con la esperanza de que su audiencia comparta su experiencia de marca con su red.

La red social de Instagram es fácil conseguir seguidores si eres una persona que comparte artículos que la audiencia quiera ver, por eso La Dura aparte de ser la esposa de un artista obtiene seguidores que tu y cualquiera puede obtener si ponen un poquito dedicación.

Si quieres empezar a recibir productos gratis descarga la app Influenster: www.influenster.com/r/10089843

Solo tienes que llenar un cuestionario que se personalizara a tus gustos.

También existe otra pagina que se llama Stackinfluence, donde te aceptan de inmediato para que promuevas sus productos. En la app solo te piden comprar el producto en amazon, luego que te envían el dinero, compras el articulo con ese dinero y cuando te llega el producto a la casa lo único que debes de hacer es poner una foto selfie mostrando el articulo. https://stackinfluence.com

Comparte este articulo con tus amigos si te gusto 😉

Continue Reading

Trending

Share via
error: Content is protected !!